Maison à vendre 8 pièces HERMERAY (78)

Demeure de charme à Hermeray – Elégance, volumes et nature préservée



À moins d’une heure de Paris et quelques minutes de Rambouillet, dans un environnement préservé, cette propriété de caractère, au calme, au sein d’un hameau recherché à proximité de la forêt domaniale.



Édifiée sur un terrain paysager de 1 800 m², elle s’ouvre sur un espace extérieur d’exception : le jardin abrite une riche diversité botanique mêlant essences florales, arbres d’ornement et fruitiers anciens, offrant un spectacle végétal au fil des saisons. Piscine chauffée, terrasse de 100 m², serre, et dépendances discrètement intégrées au décor naturel.



La maison principale d'une superficie de 255m², mêle charme et fonctionnalité. Elle s'organise autour d'un vaste séjour cathédrale de 75 m² avec cheminée et salle à manger, une cuisine familiale, un salon et bureau avec cheminée de 31 m².

A l'étage, une mezzanine surplombant le séjour dessert une suite parentale avec salle de bains et WC séparés. Trois autres chambres dont une de 30m², dressing, salle d'eau avec WC.



Une maisonnette indépendante complète ce bien, idéale pour recevoir ou créer un espace de vie autonome avec cuisine, chambre, salle d’eau et WC. Une autre chambre indépendante avec salle d'eau et WC.



Cette propriété séduit pour son cadre de vie paisible et verdoyant et par ses volumes remarquables, les sols en tomettes anciennes, ses prestations de confort telles que la belle hauteur sous plafond et la fibre optique.

Elle offre également de précieuses dépendances ; cave à vins, atelier, caves, box, serre, abri pour voitures.



Idéal pour une résidence principale ou secondaire à moins d’une heure de Paris ou en 30 minutes depuis la gare de Rambouillet.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Réf.910868